Notas de Prensa

- Nuroa lanza su nuevo canal vertical de pisos compartidos con más de 80.000 anuncios

- El precio medio de una habitación es más alto en Barcelona, con 366 €/mes seguido por Madrid con 355 €

- Más de 1 de cada 5 españoles entre 19 y 45 años comparte piso, entre jóvenes profesionales, mileuristas, estudiantes, solteros y divorciados

nuroa, el buscador inmobiliario con la mayor oferta en Internet, ha lanzado un canal especializado en búsquedas de pisos compartidos y habitaciones en alquiler. Actualmente ya se pueden encontrar más de 80.000 anuncios de las páginas Web más representativas de viviendas para compartir.

Las ciudades con el mayor número de pisos compartidos disponibles son Madrid y Barcelona, que aglutinan el 28 y 29% respectivamente, seguidas de Valencia con un 15% y Málaga con un 10% de proporción de habitaciones en alquiler en el buscador.

nuroa realizó un análisis del precio por habitación y concluyó que en Barcelona es donde se encuentran los precios más altos en pisos compartidos, con una media de 366 euros mensuales. En Madrid, el coste el promedio es de 355 euros.

Las habitaciones en este promedio de precio suelen estar ubicadas cerca del centro de las ciudades, comunicadas con alguna línea de metro o autobuses, están amuebladas y con una ventana exterior. Sin embargo, el precio varía entre los 200 y 700 euros según las características de la habitación.

Según un estudio lanzado recientemente, el 22% de los españoles entre 19 y 45 años comparte piso, lo que se traduce en aproximadamente cuatro millones de personas, poco más del 8% de la población. Y no hablamos sólo de estudiantes sino también de jóvenes trabajadores que perciben un sueldo que ronda los mil euros mensuales (fuente: Loquo.com).

Además, a los mileuristas hay que sumarle los divorciados y separados a los que aún les cuesta iniciar una nueva vida en solitario, más por situaciones económicas que personales.

La inmigración y la movilidad estudiantil refuerzan esta tendencia.

Compartir piso es la primera opción de vivienda entre los inmigrantes quienes, casi por regla general deciden alquilar una habitación.

Según el estudio publicado por la Asociación para el Conocimiento de la Población Inmigrante, el 48% de este grupo tiene unos ingresos inferiores a los 20.000 euros anuales y, el 35% no supera los 10.000 euros, ingreso que difícilmente alcanza para costear un alquiler de una vivienda, pero sí de una habitación.

Por otra parte, un 36% de los estudiantes españoles de universidad y postgrado comparten piso, cifra que recae en aquellos que tienen que cambiar de ciudad para acceder al centro de estudios. Entre los estudiantes extranjeros la cifra representa un 75%.

¿Qué hacer en caso de tener una habitación para alquilar?

Sobre todo en momentos de crisis económica, tener una habitación extra en casa puede ser una importante fuente de ingresos para aquellos que cuentan con una vivienda en propiedad o son responsables de un contrato de alquiler y están pasando dificultades para costearlo.

Dependiendo de la ubicación del piso y las características de la habitación pueden recibir entradas de dinero de entre 200 y 700 euros mensuales.

Es conveniente establecer un acuerdo por escrito sobre las condiciones del alquiler que varían dependiendo de la flexibilidad de cada persona. Entre los puntos más importantes a considerar al momento de alquilar una habitación se encuentran:

Los depósitos de entrada, que suele ser el equivalente a un mes de renta y con el que el propietario se protege en caso de algún daño provocado por el inquilino, o de abandono del piso sin previo aviso.

La división del pago de servicios. Lo más común es que se pague una cantidad fija por la habitación, más un variable de servicios dividiendo el monto de las facturas (agua, luz, gas, Internet, etc) entre los habitantes de la vivienda. Aunque hay quienes establecen un precio fijo con estos gastos incluidos.

Reglas de convivencia. Dividir las tareas domésticas, los gastos de la compra diaria o establecer un límite a las visitas es lo mínimo recomendable para que compartir piso sea lo menos problemático posible. Además de las cuestiones de sentido común como respetar los espacios y objetos personales, evitar los sonidos altos y adaptarse a los horarios de cada uno ayuda a que la convivencia sea sana y tranquila.

Acerca de nuroa

nuroa es un buscador especializado en la compraventa y alquiler de pisos y que ahora lanza su canal de viviendas de obra nueva. nuroa cuenta con la mayor oferta de anuncios que existe en la red española - 2 millones de anuncios – de los cuales 60.000 son de pisos de obra nueva. A diferencia de los buscadores tradicionales, nuroa enfoca sus búsquedas a las páginas Web de las principales agencias inmobiliarias y portales inmobiliarios. De este modo provee al usuario de la más completa oferta de resultados, todos relevantes y precisos.

nuroa fue lanzado en octubre de 2007 y en junio de 2008 recibió financiación de High Growth Partners, un fondo de capital de riesgo. El proyecto ha contado con el apoyo del CIDEM (Centre d'Innovació i Desenvolupament Empresarial, Generalitat de Catalunya) y del CDTI (Centro para el Desarrollo Tecnológico Industrial), Entidad Pública Empresarial dependiente del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. En el congreso Innovate Europe 2006 nuroa fue citada como referente mundial de innovación por analistas de Silicon Valley. También fue el único buscador de clasificados galardonado con el premio Red Herring Europe 2007, que distingue a las 100 empresas más innovadoras de Europa.

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